Usaha Kosan: Tata Tertib di Kosan

Sekarang banyak tempat tinggal keluarga yang dialihkan oleh pemilik menjadi bisnis kos - kosan. Salah satu alasannya karena pemilik sudah pensiun dan anak - anak semuanya sudah memiliki pekerjaan masing - masing, memilih untuk tidak tinggal di rumah atau memang pemilik bermaksud buka usaha kos - kosan.

Tempat kos yang terawat, bersih, nyaman, terjangkau dan memberikan rasa hommy pasti memiliki target pasar. Nah, saya salah satu yang tertarik dengan usaha kos - kosan ini. 

Berkaitan dengan resiko - resiko itu, pemilik pasti nya juga memiliki aturan - aturan yang harus diperhatikan oleh penyewa. Aturan ini terkadang ada yang hanya diucapkan, ada yang harus ditulis dan ditempel di sekitar dinding - dinding rumah. Inilah bagian terpenting yaitu ada kontrak antara pemilik dan penyewa. Jika kedua pihak setuju dengan kamar yang disewa, harga, aturan - aturan, dan kesepakatan antara pemilik dan penyewa sudah benar - benar deal maka kontrak sudah valid.

Tata tertib bagi penyewa kamar kos:

• • Rumah ini bebas narkoba, apabila ada yang ketahuan narkoba pemilik rumah tidak turut bertanggungjawab
  • Tamu (bukan penghuni rumah ini) dari lain jenis tidak dibenarkan memasuki kamar - kamar penghuni dan diharapkan sudah meninggalkan rumah ini paling lambat jam 23.00 (malam)
  • Tidak diperkenankan membawa tamu menginap di kamar kost, kecuali dengan ijin pemilik dan ketua RT/RW
  • Disediakan ruang tamu, harap tamu diterima di ruang tamu
  • Melapor kepada ketua RT/RW menjadi tanggungjawab penyewa dan dibantu pemilik rumah
  • Barang - barang bawaan pribadi penyewa menjadi tanggungjawab penyewa, kehilangan barang - barang pribadi menjadi tanggungjawab penyewa
  • Tidak diperkenankan memasak di dalam kamar
    
  • Tidak dibenarkan membawa mesin cuci
  • Tidak dibenarkan membawa microwave
  • Dimohon bertindak sopan
  • Tidak dibenarkan membawa binatang peliharaan seperti kucing, anjing dan lain - lain
  • Air minum disediakan pemilik kos 2 galon per bulan, selebihnya agar disediakan penyewa
  • Pemakaian elpiji agar ditanggung bersama yang memasak
  • Pembayaran uang kos dilaksanakan sehari sebelum memasuki/menggunakan kamar, pembayaran bulan berikutnya dibayar satu hari dihitung dari tanggal masuk
  • Menjaga kebersihan kamar masing - masing
    
  • 
  • Mencuci dapat dilaksanakan oleh pemilik rumah kos dengan menyediakan sabun cuci masing - masing dan disetrika dengan tarif kesepakatan harga
  • Kerusakan yang ditimbulkan oleh penghuni menjadi tanggungjawab yang bersangkutan
  • Tidak dibenarkan membuang pembalut/benda padat lainnya ke dalam lobang closet/wastafel
  • Harap mematikan AC / Lampu - Lampu dan kran air apabila tidak terpakai atau penghuni sedang bepergian
  • 
    Bila membawa kendaraan, penyewa bertanggungjawab atas kendaraan masing - masing termasuk mengatur parkir di area kos. Sehingga tidak saling mengganggu sesama penghuni
    
    
    
  • Setiap penghuni mendapatkan kunci pagar, kunci kamar, dan kunci rumah yang mohon dijaga oleh masing - masing pemegang kunci / penghuni

Tata tertib ini dibuat untuk dipatuhi bersama, demi keperluan bersama dan kenyamanan bersama.

Bagi pemilik kos aturan - aturan seperti itu seperti keharusan untuk menjaga keamanan dan kenyamanan dan kontrak sewa menyewa akan sah apabila ada kesepakatan dengan penyewa nya kan. Cheers